기후 변화로 인해 미국 부동산

기후 변화로 인해 미국 부동산 시장에서 1080억 달러가 사라질 수 있다는 연구 결과가 나왔다.

새로운 보고서에 따르면 해수면 상승은 이 나라의 거대한 면적을 범람시키고 수십억 달러 가치의 땅을 잠기게 할 것이라고 합니다.

비영리 연구 그룹인 클라이밋 센트럴(Climate Central)의 분석에 따르면 해당 토지의 가치와 땅이 물에 잠길 때 지방 정부가 얼마나 많은 손실을 입어야 하는지에 대한 가격표가 나와 있습니다.

오피사이트 보고서에 따르면 400만 에이커 이상의 개인 소유 토지 약 650,000필지가 조수선 아래로 떨어질 것이라고 합니다.

기후 변화로

앞으로 30년. 분석에 따르면 해수면 상승은 금세기 말까지 사유지의 가치를 1080억 달러 이상 감소시킬 수 있습니다.

기후 변화로

조수선 아래의 모든 토지는 법적으로 국유이기 때문에 조수가 잠식하면 본질적으로 거대한 물이 증발할 수 있습니다.

개인의 과세 대상 자산의 양. 이는 결과적으로 해안 지역의 재산세 수입을 크게 감소시킬 것이며 전문가들은 이것이 궁극적으로 지방 정부를 파산시킬 수 있다고 경고합니다.

수천 년 동안 조수선은 실제로 움직이지 않았습니다. 또한 물 속에 있는 모든 땅이 공공이라는 개념도 없습니다.

조지타운 환경법 및 정책 프로그램 책임자인 Peter Byrne은 이렇게 말했습니다.

“갯벌, 바다, 항해가 가능하기 때문에 대중에게 공개됩니다. 그들은 본질적으로 공개적입니다.”

그러나 행성이 뜨거워지면서 오래된 조수선이 오르막을 오르고 있습니다. 이 연구는 현재 물 위에 있는 뉴저지 주 크기의 지역이 2050년에 만조에 잠길 것이라는 것을 발견했습니다.

보고서를 작성한 Climate Central의 수석 고문인 Don Bain은 “해수면 상승은 궁극적으로 사람들의 땅을 빼앗아 갈 것”이라고 말했습니다. “그것은 우리가 파악하지 못한 것입니다.”

몇 년에 걸쳐 막대한 양의 사유지를 잃는 것은 광범위한 결과를 초래할 수 있습니다.

보험사들은 이미 해안 시장에서 철수하기 시작했거나 보험료를 대폭 인상하고 있다.more news

은행 및 기타 금융 기관은 해안선을 따라 주택 소유자와 기업에 대출을 하는 것이 타당한지 검토하기 시작했습니다.

현재 살고 있는 곳이 점점 더 살기 어려워질 것입니다. 이것이 지방 정부에 의미하는 바는 다음과 같습니다.

Climate Central은 놀랍게도 해수면 상승의 영향이 미국 전역에 고르게 분포되어 있지 않다는 것을 발견했습니다.

대서양과 걸프 연안은 그 영향을 다른 지역보다 더 많이 느낄 것입니다. 해안을 따라 있는 많은 지역에서 해수면이 상승함에 따라 육지가 가라앉기 때문에 해수면이 훨씬 더 빠르게 상승할 것입니다.

Climate Central은 2050년까지 루이지애나 주 테레본 교구의 약 75%가 물에 잠길 것이라고 추정합니다. 뉴저지 주 허드슨 카운티에서는

24억 달러 상당의 과세 대상 자산이 물에 잠길 것입니다. 텍사스주 갤버스턴 카운티에서는 현재 해수면 위에 있는 4,200개 이상의 건물이 적어도 부분적으로 물에 잠길 것입니다.

국가자원보호위원회(National Resources Defense Council)의 정책 분석가인 Anna Weber는 “기후 영향은 먼 미래가 아니라 주택에 대한 모기지 기간 내에 발생할 것”이라고 말했습니다.